吉晟别墅

类型:别墅,双拼别墅,联排别墅

项目位置:昌平区 西三旗环岛向东一公里

开盘时间:2004年03月19日二期正式开盘

三期2004年9月17日

入住时间:三期2005年5月28日

二期2004年11月18日

平均单价:18000 元/㎡ 总价:最低 458 万元/套

价格说明:一次性付款 银行按揭

二手房参考价:21338元/平方米(价格参考)

物业费:2.50元/平方米/月

开发商:北京玉龙吉胜房地产开发有限公司


由北京玉龙吉胜房地产开发有限公司开发的“宽HOUSE”项目,位于京昌高速公路边上的西三旗,总建筑面积19.5万平方米,容积率为0.67,绿化率高达45%。一期推出的8种户型将开盘,建筑面积220至250平方米,每套售价87万元至110万元。

宽HOUSE为高性价比联排别墅,建筑形态包括联排、双拼两种,分三期完成,首期151套(含12套双拼)。位于京北“京藏高速”(原八达岭高速)公路西三旗环岛向东一公里处,东、南与亚运村及奥运村相呼应,西邻上地产业基地,北邻回龙观文化居住区。已开通城市铁路在宽HOUSE以北百米之遥设有车站。宽,是“建筑压缩进深、相应使其面宽增加”的直观描述;另一层含义缘于建筑理念决定的高性价比,使宽HOUSE可以面对更多的中产人群。宽HOUSE将进深缩短至8米,面宽增加到7.5-11.2米,实现最大化迎阳面,彻底杜绝灰空间造成的浪费,客厅(起居室)、主卧、次卧、餐厅、主卫、主卧露台全部朝阳,甚至楼梯间、地下室都实现采光,极大提高住宅舒适度。进深缩短使总面积相得到控制,总售价相对降低,面宽和实用面积却相应增加,同时还降低了邻里干扰,庭院面积均在80平米以上,双拼户型院落达到150平米,预留双车位。

配套设施:5000多平方米会所,内设游泳池、餐厅、健身、儿童娱乐等设施。

全便捷的House:八达岭高速公路东侧西三旗环岛向东一公里路北,北距轻轨车站200米,周围10余条公交线路,距奥运村4公里。三横四纵主干道路直通市区,足够容量的综合交通体系。

全绿色的House:低层低密联排别墅,容积率0.69,每户前后两个私家院落,区内18000平米生态公园,自然丘地景观,小桥流水,平静舒缓的园林乐土。

全自由的House:独门独院,四层居家,大跨度钢混剪力墙,空间方正好用,功能自由设定,结构自由分隔。

全透明的House:超常规薄板设计,增面宽近两倍(7.5-11米),缩进深近一半(8米),日常生活区域全部南向自然采光,南北通风;首层大窗落地,延景入室;层层有观景阳台或露台,尽享自然。


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